2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
藤沢市
66.7万円/㎡
前年比+22.5%
プラウド藤沢ウエスト
神奈川県藤沢市藤が岡二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩14分
2008年築 / 10階建 / 203戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
4,936万円
66.8万円/㎡
2,510
4,127
5,744
7,362
AI査定結果
推定相場価格
4,936万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,127万円〜5,744万円
55.9万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
プラウド藤沢ウエスト
5,298万円（71.7万円/㎡）/ 6階 / 73.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 5,298万円 | 71.7万円 | 6階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 5,498万円 | 74.4万円 | 6階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,080万円 | 59.2万円 | 4階 | 85.86㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/16 | 4,380万円 | 59.2万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,780万円 | 64.7万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,480万円 | 60.6万円 | 6階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 5,280万円 | 61.5万円 | 4階 | 85.86㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/27 | 4,780万円 | 64.7万円 | 6階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 4,380万円 | 59.3万円 | 6階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 4,380万円 | 59.3万円 | 5階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/03 | 6,980万円 | 66.0万円 | 10階 | 105.73㎡ | 4LDK+WTC+N+SIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | プラウド藤沢ウエスト 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅14分 | 5,298万円 | 71.7万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 203戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラウド藤沢イースト 藤沢市藤が岡三丁目 | 藤沢駅15分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 170戸 | RC |
| 2025/01/18 | ロータリーパレス藤沢 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅13分 | 3,690万円 | 54.6万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 229戸 | RC |
| 2025/06/11 | ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅13分 | 4,280万円 | 58.2万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅9分 | 5,800万円 | 99.6万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 162戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴェレーナ湘南海岸 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅22分 | 5,280万円 | 61.7万円 | 85.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 197戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、藤沢市では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は藤沢市の平均と比較して7.5%割高です。
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